| 时间：2024-03-06 作者： 点击数： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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甘肃省仓储、物流业项目建设用地标准 根据《中华人民共和国土地管理法》《节约集约利用土地规定》等要求，结合我省实际，制定本标准。 一、基本规定 1.仓储、物流业项目建设应根据其建设发展需要，综合考虑环境、资源、资金等技术经济条件，本着科学合理和节约集约用地的原则确定建设规模。 2.仓储、物流业项目建设用地主要包括生产设施、辅助生产与配套设施。 3.仓储、物流业项目建设用地标准包括控制指标和用地指标，控制指标包括固定资产投资强度、容积率、建筑系数、土地产出率4项指标；用地指标包括不同规模、不同类型仓储、物流业项目的用地面积。 4.仓储、物流业项目应符合建设用地标准和国家规定的其他标准。 二、用地指标 1.粮库用地指标 1.1粮库建筑系数应≥40%，容积率应≥0.6。 1.2粮库建设项目用地不应超过表1的规定。 表1? 粮库建设项目用地指标
注：1. 平房仓：占地综合指标为粮库围墙内用地。建设铁路专用线、港池或堆场（晒场）的粮库，占地指标取高值。仓房跨度大，组合长度长时，占地指标取低值。2. 散装平房仓：仓房跨度大，组合长度长时，占地指标取低值。3. 浅圆仓：本指标适用于直径25米—30米，单仓仓容0.5万吨—1万吨的浅圆仓群。装粮高度高、单仓仓容大、组群总储量大时，占地指标取低值。4. 立筒仓：本指标适用于装粮高度不小于21米，仓容量1万吨—10万吨的立筒仓群。装粮高度高、组群总储量大时，占地指标取低值。2. 棉麻仓库用地指标2.1 棉麻仓库建筑系数应≥40%，容积率应≥0.6。2.2 棉麻仓库建设项目用地不应超过表2的规定。 表2? 棉麻仓库建设项目用地指标
注：1. 本指标仅为库区围墙内用地指标，不包括库区外铁路专用线及码头用地。2. 棉麻仓库建设项目规模介于表列两个规模之间的采用内插法计算，规模范围外的采用上下限指标确定。3.仓储、物流类项目用地指标3.1? 仓储、物流类建设项目固定资产投资强度、土地产出率、容积率、建筑系数应符合表3的规定。 表3 ?仓储、物流类建设项目控制指标
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